A：外壁や屋根だけでなく家全体が痛むから

　家の塗装が古くなると、塗膜（塗装の表面）が風化して粉のようになります。防水機能が落ちてきたサインです。

　他に髪の毛ほどの亀裂（クラック）が入ったり、つなぎ目のシーリングにひびが入ったりするのも塗装が古くなったサインです。そこから雨水がしみこんできてしまいます。雨水が入ると、建物全体に影響を与えます。木造住宅なら木の部分が腐ってきますし、鉄骨住宅なら鉄骨が錆びることもあるのです。

　クラックがたくさんあって修理箇所が多い場合は、壁や屋根を重ね張りすることもあります。壁の内部や構造が腐食している住宅では、外壁や屋根を張り替える必要があります。

　塗り替えなら、重ね張りや張替えよりもずっと簡単です。費用も少なく済みますし、工期も短く仕上がります。クラックも小さなうちは塗装の前に修理するだけで大丈夫です。

　定期的な点検が、家を長持ちさせるコツです。